【早安丽江】洱崀村：住下来、慢下来，共赴一场“湖光山色，诗意程海”旅居之约

近日，云南省文化和旅游厅确定25个试点作为首批“旅居云南”高质量发展试点。其中，云南省丽江市永胜县程海镇洱崀村成功入选，成为丽江在该领域的实践样板。

11月27日，云南省文旅厅派驻永胜县程海镇潘崀村第一书记李蒙蒙连线FM97.7丽江旅游交通广播直播间。(供图)

洱崀村背靠青山、面朝程海湖，坐拥湖光山色生态资源，且保留着未过度开发的淳朴民风与自然村貌，为旅居产业发展奠定了基础。一直以来，洱崀村始终坚守生态保护底线，发展规划均优先服从程海湖生态保护要求，坚决杜绝大拆大建，实现污水全管网处理、垃圾分类清运。创新探索的“村集体+企业+农户”利益联结机制更具差异化优势，村民以闲置老宅入股，可同步获得租金、分红及就近务工收入，让发展成果真正惠及全体村民。这一措施不仅丰富了丽江旅游产品体系，更以乡村实践样板印证了丽江“生态旅游”城市定位的可行性，为“舍不得的丽江”增添了诗意栖居的乡村选项。

洱崀村周边风景。（供图）

目前，洱崀村旅居试点建设已取得阶段性成效，建设秉持“轻介入、微改造、精提升”的规划理念，平衡旅居舒适度与乡村本真性：建筑改造坚持“修旧如旧”，保留土墙、木梁、瓦顶等乡土元素，内部则配备现代化卫浴、空调及无线网络；体验场景聚焦原汁原味的乡村生活，设计了种菜、湖边漫步、做农家饭等互动内容。重点项目方面，一期15套旅居用房已完成改造，配套建设综合服务中心、文娱中心、停车场及旅游公厕，更将闲置的洱崀小学升级为新老村民共享的公共文化空间，集书屋、茶咖厅、养生馆等设施于一体，项目建设全程采用环保材料，既保障设施标准向城市看齐，又保留独特乡村氛围。

洱崀旅居村院落一角。（供图）

在本土文化活化与产业融合方面，洱崀村多举措并行：一方面盘活本土资源，恢复古法红糖制作、打造非遗体验工坊，开发蓝莓采摘、农耕体验、乡村舞蹈表演等沉浸式内容，让静态文化“活”起来；另一方面吸引艺术家“新村民”入驻，通过艺术工坊、展览等形式搭建文化桥梁。乡村振兴与旅居产业的深度融合更催生了政府、企业、村集体、高校“四方共赢”模式。据统计，项目运营期村民每年预计增收37万元，其中房屋租金12万元、务工收入25万元，建设期村民务工收入已达36万元，村集体经济实力同步壮大，预计2026年村集体经济收入将突破30万元。

洱崀村民房改造前。（供图）

自旅居试点建设以来，洱崀村的变化有目共睹。村容村貌持续优化，道路拓宽、照明完善、环境整洁；更显著的是村民精神面貌的转变，从“看着干”变为“主动干”，内生发展动力全面激发。在“绿水青山”转化为“金山银山”的探索中，洱崀村同步推进乡村振兴与“两山”转化试点，严格遵循程海保护规划，通过污水垃圾治理、畜禽粪污整治等举措筑牢生态屏障，稳步实现生态价值向经济价值的转化。

洱崀村民房改造后。（供图）

作为可复制推广的试点样本，洱崀村形成了三大核心经验：党建引领凝聚发展合力，永胜县委主要领导宣讲带动、村干部带头示范，激发群众参与热情；严守生态红线，始终坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念；创新利益共享机制，让各方形成共建共享的发展合力。针对乡村旅居常见的“群众动员难、长效管护难”问题，洱崀村创新推出“党建引领、巷长联动、利益共享”治理模式，以9—13户为单元推选29名“巷长”，拓展环境卫生监督、游客需求收集、邻里纠纷调解等多元职能，借助利益联结机制激发村民自觉行动，实现乡村环境从“一时美”到“持续美”的转变。

洱崀村旅居用房。（供图）

在丽江旅居品牌协同发展中，洱崀村主打“程海湖区慢生活”，与丽江古城、玉龙雪山等旅游资源形成差异化互补。接下来，洱崀村计划串联毛家湾景区、三川坝、热河温泉等资源，打造精品旅游线路，实现“快旅慢游”深度体验。试点建设将重点推进“提质、扩面、联动”三大方向：深化一期改造经验，优化二期15套旅居用房，引入康养旅居、亲子自然教育、乡土研学等特色业态；以“示范引领+自愿参与”模式，鼓励村民自主改造闲置老宅，扩大旅居产业规模；搭建“会员换住”服务体系，与全省优质旅居点合作推出跨区域体验，打造“程海七日”深度路线，形成“可居可游”的完整产品链。

洱崀旅居村。（供图）

展望未来，洱崀村将从“首批试点” 升级为 “全省标杆”，打造“生态美、产业兴、百姓富、机制活”的乡村振兴旅居示范样板。与此同时，进一步丰富旅居产品体系，制定《程海旅居服务标准体系》，提升品牌影响力；深化利益联结机制，让村民“参与”转向“主导”，通过多元渠道实现收入稳步增长；总结提炼“洱崀生态守则”，开发生态旅游经济，推动生态保护与经济发展相互成就；系统梳理“12345”工作法、利益联结机制等实践经验，形成可复制推广的“洱崀模式”，主动融入丽江“世界文化旅游名城”建设，为丽江旅游从“观光”向“旅居”转型升级提供乡村支点。

洱崀村打卡墙涂鸦。（供图）

洱崀村以程海湖绝美风光为底色，以慢生活旅居体验为核心，正逐步成为云南乡村旅居的新兴目的地。这里的湖光日出、凤凰花路与原生乡村肌理相映成趣，融合生态保护、文化体验与民生改善的发展路径，既为游客提供了远离喧嚣的诗意栖居选择，又为乡村旅居高质量发展提供了可感知、可体验的实践样本，期待以多元业态与优质服务，吸引更多“新村民”走进程海、驻足洱崀，感受生态与发展共生的乡村魅力。