丽江主城区，
大研上瑞柏华·瑞府即将启售！
紧邻市政府，毗邻祥和广场。
划片祥和学校，人车全分流。
丽江大研上瑞柏华·瑞府
从195㎡到423㎡户型多样
这波探房必须安排到位！
（点击以下观看视频）
本次探房，我们特意邀请到了丽江大研房地产开发有限公司副总经理和江波，带我们解锁瑞府最具代表性的三套户型，覆盖不同家庭的需求，每一套都有专属亮点！
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示 具体以实际交付为准）
第一套：195.03㎡入门级大平层｜首次改善首选，品质不打折
【户型亮点】195.03㎡ | 层高有4.2米（一楼），层高有3.9米（二楼）
| 可打通做横厅 | 瑞府1号楼
作为入门级大平层，这套户型直接打破了“入门=将就”的刻板印象。据和副总介绍，这是瑞府1号楼1A/2A/3A户型，经典4房设计，一梯两户+独立玄关，私密性拉满。
层高有4.2米（一楼），层高有3.9米（二楼），没有普通住宅的压抑感，站在客厅里，视野开阔又通透。客厅宽敞，放完大沙发，还能留出空间做整面书架。
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示 具体以实际交付为准）
更惊喜的是，瑞府采用的是大框架结构，和副总指着一面墙说：“这面墙可以打掉，与旁边卧室连通，做成7米以上的大横厅。”对于首次改善的家庭来说，这套户型总价门槛友好，却能拥有大平层的品质和舒适度，性价比杠杠滴！
(丽江大研上瑞柏华・瑞府户型实景拍摄 具体以实际交付为准）
（丽江融媒记者 桑震宇摄）
第二套：255至337㎡露台户型｜把“第二客厅”搬上天
【户型亮点】337.36㎡+89.23㎡露台 | 255.73㎡+68.84㎡露台 |
瑞府1号楼独栋+189.㎡屋顶露台
入门级户型侧重实用，露台户型则注重居住体验，该户型露台面积可观。
没错，这套337.36㎡的户型，自带69.7㎡的超大露台！在丽江这样气候宜人的城市，露台就是专属的“休闲天地”——烧烤、喝茶，甚至种上喜欢的花草，把日子过成自己喜欢的样子，想想都惬意。
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示，具体以实际交付为准）
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示，具体以实际交付为准）
据悉，瑞府的露台户型不止这一套：瑞府2号楼2A户型带68.84㎡露台；1号楼2C户型带63.56㎡露台：还有1号楼西房（独栋），自带189㎡的屋顶露台，堪称“露台爱好者的福音”。
(丽江大研上瑞柏华・瑞府户型实景拍摄 具体以实际交付为准）
（丽江融媒记者 桑震宇摄）
(丽江大研上瑞柏华・瑞府户型实景拍摄 具体以实际交付为准）
（丽江融媒记者 桑震宇摄）
室内空间同样能打通，255至337㎡的面积，设计成4至5房，主卧套房带衣帽间+双台盆，客厅可做成10米以上的大横厅。在丽江主城区中心地段，能同时拥有大平层和超大露台。
第三套：423.94㎡大平层｜阔绰尺度，适配高端需求
【户型亮点】423.94㎡ | 层高4.2米（5楼） | 共两席 | 瑞府1号楼
看完前两套，我们重点了解423.94㎡户型，该户型位于瑞府1号楼4楼、5楼，各有一套，数量较少。
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示，具体以实际交付为准）
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示，具体以实际交付为准）
该户型空间开阔，原始客厅面宽超过8米，打通旁边功能房后，可形成12米以上的横厅。餐厅可容纳20人圆桌就座，能满足大家庭聚会需求。
据和副总介绍，该户型可规划5至6个套房，每个卧室均可配备独立卫浴，能满足大家庭的居住需求。户型层高优势明显，4楼层高3.9米，5楼层高4.2米，空间改造灵活性较高。
该户型尺度阔绰，在丽江主城区同类产品中表现突出，适合高端改善及大家庭居住使用。
(丽江大研上瑞柏华・瑞府户型实景拍摄 具体以实际交付为准）
（丽江融媒记者 桑震宇摄）
据和副总介绍，瑞府采用人车分流设计，车辆可以直接入地库，地面没有车辆通行，老人遛弯、孩子骑滑板车，不用担心安全，也没有尾气和噪音的困扰，整个园区安静又清幽。
(丽江大研上瑞柏华・瑞府户型实景拍摄 以实际交付为准）
（丽江融媒记者 桑震宇摄）
更贴心的是，瑞府全系户型均支持私人订制，内部格局可随心规划。只要是合理需求，都能为你量身打造专属空间，开发商将在规范框架内，按你的个性化修改需求以毛坯形式交付。从此告别千篇一律的标准化样板间，真正拥有独一无二的理想居所。
（图片由丽江大研房地产开发有限公司提供）
（本效果图仅为概念展示，具体以实际交付为准）
✅ 想在丽江主城区换大房子的家庭
✅ 对层高、户型改造有要求的购房者
✅ 想要露台、又不想住远郊的改善客群
✅ 愿意自己设计内部格局、不想要“流水线住房”的人
销售信息：
大研上瑞柏华·瑞府，现房即将启售。
具体户型、面积、价格，欢迎前往售楼部咨询。
售楼部地址：和风苑63号商铺（大研房产经纪公司）
咨询热线：0888-5170555
编导/曹金莲 桑震宇 李刚
编辑/曹金莲
编审/李文专 李蓉梅
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