一、招租组织

出租单位为丽江市机关事务管理局，具体出租交易工作由丽江市公共资源交易中心组织承办。

二、招租工作原则 

遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。

三、公告发布网站

本公告在丽江市公共资源交易信息（www.ljggzyxx.cn ）发布。

四、租赁标的

（一）以上租赁标的房屋在现场每个房号上均有序号标注。本次竞租招租方安排现场踏勘，踏勘时间为2019年12月6日上午9：00，竞租人自行前往各标段地点进行踏勘。踏勘顺序：一标段、四标段、二标段、三标段、五标段、七标段、六标段。

（二）租赁标的相关信息表

五、报名对象要求

（一）凡具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）和其他组织，遵守本公告第六条招租经营范围及要求的均可参与竞租。

（二）房屋经营范围及租期：承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品，不得从事餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响办公的经营活动。房屋租期均为三年。

六、竞租方式

1.凡审核通过参加竞价招租活动的单位和个人，需持有效证件及竞租保证金交纳凭证，提前十五分钟到达丽江市公共资源交易中心参加竞租，过时到达的不得入场并取消竞租资格。

2.竞租价低于基价（底价）的报价无效。计价货币为人民币，竞租人举牌应价的加价幅度详见“租赁标的相关信息表”。

3.最终承租价格确定以后，中标人应于一周内与出租人签订房屋租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，凡违约者除缴纳的保证金不予退还外还将移送相关部门进行处理。

4.租赁标的的房租，采取先交后租的方式进行租赁。须交清第一年租金，以后每年度对应上年日期，提前一个月缴纳下一年度租金。租赁标的房屋的水、电、暖、物业费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

5.承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造，承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人在租赁期限内，不得将房屋违法转租、转让、转借或调换给第三方，否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

6.租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装璜未经招租人许可不得拆除，无偿交与招租人。如招租人需要进行恢复的，承租人需无条件服从。且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等任何费用。

7.意向承租人应充分了解租赁标的现状。参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的位置、范围、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款。自行承担租赁后的全部风险和责任。

七、竞租保证金

1、竞租保证金：竞租保证金金额详见“租赁标段信息表”，竞租保证金交纳须从竞租单位的基本账户转出，自然人从本人个人账户转出。未从单位基本账户或本人个人账户转出的，不具备竞租资格。

竞租人如要投多个标段的，除在报名时明确所投标段外还需按“租赁标段信息表”中相关标段的竞租保证金逐个缴纳，不缴纳相应标段竞租保证金的不能对该标段进行竞价。

竞租保证金缴纳截止时间：2019年12 月 18日下午17:00时，过时拒收。

2、交款后银行审核盖章确认的汇款回单复印件，作为保证金交纳凭证。缴款时需在缴款单中注明所投相应标段号。

开户名称：丽江市公共资源交易中心

开户名称：丽江市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行丽江大研分行

账号：53050174613600000067

保证金缴纳事宜联系电话：0888-5102501

竞租保证金必须于2019年 12 月 18日下午17：00时前到达指定账户。竞价时以保证金银行交纳回执复印件为准，未出具保证金交纳回执复印件的，不能参加竞价。未中标的竞租保证金在竞价结束后7个工作日内原路退还，中标的在合同签订后原路退还。

八、报名及现场竞价时间

（一）报名资料

1.企、事业单位、法人：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份；

2.自然人：个人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份。

（二）报名时间：2019年 12 月 2日至2019年 12 月6日(法定公休日除外)上午 9:00-11:30时，下午15:00-17:00时（北京时间），逾期不予受理。

（三）报名地点：丽江市机关事务管理局，电话：5117818

（四）现场竞价时间：2019年12 月 19日上午9:00。

（五）现场竞价地点：丽江市公共资源交易中心四楼多功能厅。

九、中租公示

公示期3天，满后5个工作日内，中租人须与丽江市机关事务管理局签订房屋租赁合同，如不签订，视为自动放弃，竞租保证金不予退还。

十、联系方式

丽江市机关事务管理局 

联系人：李连忠  电话：0888-5117818 

丽江市公共资源交易中心

联系人：应丽芬   电话：0888-5550087  

十一、其他事项

1.本次竞价招租由丽江市机关事务管理局实施，相关部门进行监督。

2.本次竟价招租详情解释权归丽江市机关事务管理局。