锦天国际花苑小区17幢国有资产公开招租公告

根据《丽江市国资委关于印发国有资产管理相关工作指引的通知》要求及结合当前资产租赁现状，现向社会进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、交易组织

本标的固定资产招租单位为丽江市城市运营服务有限公司

二、国有资产基本情况

详见附件：《锦天国际花苑小区17幢资产评估明细表》

标的建筑物

 一楼

二楼   

三楼

三、竞租资格

（一）具备完全民事行为能力的法人或自然人；

（二）经营范围符合法律规定，不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品；

（三）存在以下情形的企业或自然人不能参加竞租：

1.有不良信用记录的；

2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

3.其他有可能影响按期支付租金的不良情形。

（四）房屋租赁期间不得转租及分租。

四、竞租方式

（一）竞价开始前由竞价现场公证人员确认完成竞价人员身份符合竞价公告要求后采用现场不限次数竞价，价高者得的方式确定最终承租人。

（二）承租金额以每年租金为单位进行竞价，底价为经评估确定的底价人民币/年（底价详见附件），每次加价幅度以现场竞标会定价为准。

（三）竞租价低于底价的竞价无效。

（四）竞租者需在提交报名资料时缴纳10000元现金作为房屋竞租保证金，竞租完成后该保证金冲抵招租方水、电押金，未能竞租成功者则现场退回该笔保证金。

（五）合同签订后3个工作日内承租方须将第一年租金转入出租人指定账户，逾期未缴纳合同无效。

（六）租赁标的的房租，自签订合同后3天内交清第一年租金，以后每年度按协议约定时间缴纳租金，当年租金缴清后方可使用房屋。租赁标的房屋的水费、电费、物业费等费用由承租人按计量向各征收单位按时交纳。

五、报名及现场竞价时间

（一）报名资料

1.企业、事业单位、法人：营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份；

2.自然人：个人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份。

3.竞租保证金10000元人民币。

（二）报名时间：2025年10月13日至2025年10月21日（工作日：9:00至18:00）

（三）报名地点：丽江市城市运营服务有限公司商贸物流部办公室（丽江市古城区福慧路99号三楼）

（四）竞价时间：2025年10月22日9:00

（五）竞价地点：丽江市城市运营服务有限公司二楼会议室

（六）标的踏勘：2025年10月17日9:00至12:00，招租单位组织开展标的踏勘，请竞租人届时自行前往丽江市古城区民主路锦天国际花苑小区17幢。

六、联系方式

丽江市城市运营服务有限公司联系人

杨毅：13988885453

云冬腊姆：13988859500

附：《锦天国际花苑小区17幢资产评估明细表》

            丽江市城市运营服务有限公司

         2025年10月13日