随着新修订《住房公积金管理条例》施行，丽江同步出台住房公积金提取优化细则，进一步拓宽公积金使用场景，把保障范围延伸到居家居住环节，帮大家更好减轻自住住房的消费压力。
10月23日，丽江市住房公积金管理中心副主任陈芝琼（右）、丽江市住房公积金管理中心直属管理部工作人员王宁宁（左）做客FM97.7丽江旅游交通广播直播间。（丽江融媒记者 杨超 摄）
据悉，本次政策调整，紧扣住房需求从“有房住”转向“住得好” 的变化，整体思路可以概括为拓宽场景、放宽频次、严控风险。过去公积金提取大多聚焦购房、建房、还贷，新政落地之后，自住住房装修、缴纳物业费也纳入提取范围；与此同时，购房、建房、翻建、大修自住住房提取，不再限制一年一提，支持按月申请。值得一提的是，所有新增提取项目都锁定自住住房，守住公积金作为全体缴存职工住房储金的定位。
不少缴存职工容易产生误解：政策放宽，是不是账户余额可以随便支取？相关负责人表示，新政放开的是合规的住房消费场景，并不是无条件支取。公积金不等同于普通活期存款，每一类提取业务都设置了明确门槛、额度上限和约束条款，需要大家理性看待、合规使用。
丽江市住房公积金管理中心服务大厅。（受访者 供图）
据了解，按月提取新政虽然放开频次，但设有总额红线。购房、建房、翻建、大修自住住房按月提取，累计总额不能超过这套房屋的总价值，不能无限制支取。
丽江市住房公积金管理中心政务服务大厅工作人员为缴存职工办理业务。（受访者 供图）
装修提取只认可墙面、地面、厨卫改造这类硬装项目，家具、家电、装饰摆件等软装费用不算在内。额度按照建筑面积每平方米1500元核算，单套最高30万元。如果房屋核算额度或者夫妻双方账户余额不足，就按低者执行。申请装修提取还有几条硬性要求：家庭不能有未结清的公积金贷款；装修项目要在2026年9月20日后实施，并且在装修合同签订1年内提交申请；同一年度内，有多套住房的只能选择一套办理装修提取，一套住房终身只能办一次装修提取。如果房屋后期转手，新业主想要办理装修提取，需要和上一次提取间隔满12个月。
物业费提取同样面向无未结清公积金贷款的自住住房家庭，按自然年度申请，提取金额不超过当年实际物业费，一年上限3600元，同时不能超过夫妻双方公积金账户余额。
此外，同一套住房，在同一个自然年度里，可以同时申请多种提取业务，只是每一类提取，都不能突破各自的额度上限，互不冲突但额度分别管控。
丽江市住房公积金管理中心工作人员宣传公积金提取优化新政。（受访者 供图）
在这里也提醒大家，千万不要轻信市面上中介声称的“代办、包装材料套取公积金”。一旦查实伪造材料、虚构住房消费骗提，不仅要全额退回资金，相关线索还会移交司法部门，当事人还会被纳入失信名单，后续公积金提取、贷款都会受限，得不偿失。
丽江市住房公积金管理中心工作人员宣传公积金提取优化新政。（受访者 供图）
办理渠道方面，线上线下都很方便。大家可以就近到政务服务大厅公积金窗口线下办理，也可以关注微信公众号“丽江住房公积金”线上提交材料，足不出户办结业务。遇到疑问，可以拨打0888-12345、0888-12329咨询。
下一步，丽江市住房公积金管理中心还将持续推进配套服务升级，持续精简办事材料，面向个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持，同时常态化做好政策科普，让公积金更好服务市民安居需求。
编辑/杨超
责编/杨四见
终审/张卫国
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