最新发布的《中国城市旅居康养口碑观察报告2026》显示，全国仅5个省份具备避寒气候条件，云南是全国唯一兼具优质避暑、避寒双重气候禀赋的省份。长期以来，云南避暑文旅名片深入人心，但避寒旅居价值挖掘不足、业态短板突出、客流转化不足，成为制约其四季旅居产业均衡发展的关键瓶颈。立足独特资源优势，补齐避寒旅居短板、深耕刚需康养市场，是云南盘活全域文旅资源、打造四季旅居标杆的关键抓手。

气候是旅居产业的核心底气，云南的稀缺性在于全国无可替代。气象数据显示，全国符合避暑条件的城市多达66座，分散于16个省份，避暑市场供给充足、竞争白热化；而达标避寒城市仅47座，集中在闽、粤、桂、琼、滇五省，资源稀缺属性显著。更难得的是，云南坐拥丽江、普洱、玉溪等9座双季宜居城市，全部跻身全国中小城市旅居榜单前列，摆脱了多数文旅目的地“半年火爆、半年闲置”的淡旺季困境。

不同于滨海地区海洋调节的冬季气候，云南虽昼夜温差较大、夜间偏凉，但只需基础取暖配套，即可实现优质居住体验。这种干爽不潮湿的温暖避寒环境，完美规避了南方滨海避寒地潮湿多雨、台风频发的痛点，适配长期康养居住。

从市场需求来看，避寒旅居是刚性康养需求，潜力远超避暑市场。避暑旅居更多是夏季休闲改善型消费，民众追求短期清凉体验，难以形成稳定长期的居住习惯。而冬季严寒极易诱发心脑血管、关节风湿等各类疾病，对中老年群体健康影响直接，南下避寒已经变成年度固定刚需。社交媒体数据显示，冬季季节性旅居意愿表达量是夏季的两倍，足以印证避寒市场的庞大刚需。当前，国内优质避寒目的地多聚焦滨海城市，内陆高品质干爽避寒旅居地存在巨大市场空白，这正是云南的机遇。

相较于成熟的避暑产业，云南避寒旅居研究滞后、业态单一、配套薄弱，尚未形成专属品牌体系和成熟产品矩阵。目前，省内多数旅居项目仍套用避暑旅游模式，以观光民宿、短途游玩为主，缺乏适配中老年康养群体的专属服务。而中老年避寒群体核心需求集中在温泉康养、中药调理、户外养生、慢病陪护等领域，这些恰恰是云南得天独厚的资源优势，却未能有效转化为产业竞争力。

补齐短板、放大优势，方能打通云南四季旅居产业的发展堵点。首先，精准定位赛道，打造特色康养业态。依托云南温泉资源、中医药产业、生态植被优势，针对性开发冬季康养产品，推出温泉疗养、中医理疗、森林康养、轻量户外养生等专属项目，构建区别于滨海观光的康养旅居体系，精准对接中老年刚需市场。其次，深耕滇南腹地，激活中小城市潜能。强化普洱、玉溪、临沧、西双版纳等暖冬城市的品牌塑造，错位发展特色旅居业态，避免同质化竞争，打造“滇南暖冬旅居带”，形成全域联动的旅居发展格局。

四季皆宜居，是云南最独特、最珍贵的旅居资源底牌。当下，国内旅居产业已从单一观光转向品质康养，从季节爆款转向全年稳态。云南唯有深挖暖冬资源、补齐业态短板、做强康养品牌，才能真正做足四季旅居文章。

来源：都市时报

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