根据《云南省行政事业单位国有资产管理办法》和《华坪县行政事业单位房屋出租管理实施细则》有关规定，华坪县旅游文化投资开发有限责任公司对华坪县文体中心的房屋、体育场天然草坪、空地向社会公开招租。因受新冠肺炎疫情影响，现再次将有关事项公告如下：
一、标的
1.华坪县文体中心体育场主看台房屋、观演厅、文化馆一楼会议室、体育场天然草坪、拟建室内健身中心、体育馆空地。自签订合同之日（扣除装修期）起至租赁期满共3年经营使用权。本次共有16个标的物，分标段独立竞价招租。
2.体育场看台房屋已装修，观演厅演出、会议功能完备，文化馆一楼会议室会议功能完备，体育场天然草坪养护良好，空地完成“三通一平”。
3.标的物展示以《标的分割平面图》和实地现状两种方式展示，参加竞租的单位和个人务必提前了解招租标的物的现状。
二、公开竞租时间及地点
于2020年3月18日上午9:00在华坪县文体中心文化馆一楼会议室公开竞价招租。
三、招租底价以及招租方式
1.招租底价：标的物以起租底价对外公开招租。体育场主看台一楼、二楼起租底价为15元/平方米·月；三楼、四楼起租底价为13元/平方米·月；体育场天然草坪起租底价为1.56元/平方米·月；空地起租底价1.56元/平方米·月；观演厅和文化馆一楼起租底价8元/平方米·月。计租面积：以净面积计算租金。公共设施免费提供给承租人配套使用。
2.招租方式：按照公开、公平、公正原则面向社会公开招租。招租采用最高价法确定承租者，即同一标的物的竞租人中报价最高者为该标的租赁权获得者。同一竞价者允许同时参加其它标段的竞价。
四、标的物经营范围
本次公开招租的标的不得从事：餐饮、车辆清洗维修、机电维修、废品回收、畜禽屠宰等,违反国家法律法规的一切经营行为和甲方不允许经营的项目。
五、报名须知
1.报名时间：2020年3月4日至3月16日下午17:00止（周一至周五，上午9:00-12：00， 下午14:30-17:00）。
2．报名地址：华坪县旅游文化投资开发有限责任公司，电话：0888-6123265、18487575835、18787643043。
3.凡有意参加竞租的单位提交营业执照复印件、法人身份证复印件和竞租保证金银行回执单各一份；有意参加竞租的个人，需提交无犯罪记录证明、身份证和竞租保证金银行回执单复印件各一份，办理报名手续，领取相关资料，方可参加竞租活动。竞租保证金人民币壹万元整，交费账户:华坪县旅游文化投资开发有限责任公司，社会信用代码:91530723MA6K67P58T，帐号:6100 0285 80257012开户行:
华坪县农村信用合作联社，交费科目：竞租保证金，须标注竞租人姓名。未竞得标的物的竞租人报名时交纳的竞租保证金在竞租结束后10个工作日内退回到原账户。竞租保证金不计息。
六、本次公开招租由县纪委监委驻县委宣传部纪检监察组（监督举报电话0888-6129597）、华坪县国有资产监督管理局（监督举报电话0888-6121629）全程参与监督。
特此公告
华坪县旅游文化投资开发有限责任公司
二0二0年三月二日
华坪县文体中心占地107.56亩，总投资2.17亿元，一期工程主要建设观演厅、文化馆、游泳馆、体育场及室外运动场等场馆，已通过验收。围绕“专业水平高、管理标准高、功能发挥好，社会效益好”的目标，盘活资产，充分发挥设施功能和效益，根据《云南省行政事业单位国有资产管理办法》有关规定，华坪县旅游文化投资开发有限责任公司对华坪县文体中心游泳馆、电影院面向社会公开寻求优质合作方。因受新冠肺炎疫情影响，现再次将有关事项公告如下：
一、合作标的物及其现状
游泳馆、电影院建筑面积8433.65平方米，为钢筋混凝土框架、轻钢网架屋面结构体系。
游泳馆建筑面积共6105.06平方米（含设备层）设置（50米X21米）8泳道的标准游泳池和儿童游泳池，均为恒温游泳池。其水处理设备、检修通道位于设备层（负一楼），采用循环净化给水系统、溢水回收系统、池水消毒系统、加温系统、排水系统，以保障水质和水温达到标准，采用通风高窗，满足自然通风采光条件。
游泳馆二层至四层空间为电影院，设计五个放影厅，建筑面积共2328.59平方米，设置两部封闭楼梯和一部观光电梯。
游泳馆循环净化设备，恒温设备已安装，已通过竣工验收和消防专项验收，泳道分界线、更衣室储物柜、淋浴太阳能未安装；电影院整体为毛坯房，消防主管道已安装。
二、合作相关事宜
1.华坪县旅游文化投资开发有限责任公司将游泳馆、电影院资产以实物注资的方式与合作方合作；
2.合作方不得改变文体中心游泳馆、电影院原有设施及其用途；
3.合作方要将电影院按照五星级影院标准装修3个以上的放影厅，总投资不得低于700万元；
4.签订合同前合作方需交合作质押金人民币伍拾万元；
5.合作方要围绕“专业水平高、管理标准高、功能发挥好，社会效益好”的目标，盘活资产，充分发挥设施的社会效益。为优化营商环境，在合作期间华坪 县旅游文化投资开发有限责任公司不参与合作方收益分配。
三、合作期限
华坪县文体中心游泳馆、电影院拟定合作期为15年，签订合同前，将对合作方开展相关资质审核及综合经营管理能力预评估；合作中期，将由华坪县旅游文化投资开发有限责任公司组织相关部门和专家就游泳馆、电影院运营情况进行考核评估，届时依据考核评估结果决定是否继续合作。
四、合作洽谈时间及地点
于2020年3月10日上午9:00在华坪县文体中心文化馆一楼会议室进行合作洽谈。
五、注意事项
游泳馆、电影院为一个合作标的物，按照公开、公平、公正原则面向社会公开寻求优质合作方，有合作意向的公司及个人请在2020年3月9日17:00前向华坪县旅游文化投资开发有限责任公司提交《游泳馆、电影院经营方案》、《电影院装修方案》，并择时对合作方开展相关资质审核及综合经营管理能力预评估。
六、报名须知
1.报名时间：2020年3月0日至3月0日下午17:00止（周一至周五，上午9:00-12：00，下午14：30-17：00）。
2.报名地址：华坪县旅游文化投资开发有限责任公司，电话：0888-6123265、18487575835、18787643043。
3.凡有意参加合作的单位提交营业执照复印件、法人身份证复印件、《游泳馆、电影院经营方案》、《电影院装修方案》各一份；有意参加合作的个人，需提交无犯罪记录证明、身份证和《游泳馆、电影院经营方案》、《电影院装修方案》各一份，办理报名手续，领取相关资料，方可参加洽谈活动。
特此公告
华坪县旅游文化投资开发有限责任公司
二0二0年三月二日
责编/王素兰 木寿龙
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（发稿编辑：本台报道）
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